2014-01-15

Wchodzimy w nowy rok raportowy

PRN_11_13Dziś ukazał się nowy raport Polski Rynek Nieruchomości Styczeń 2014. Nieco później niż zwykle, ale za to z dodatkowymi komentarzami Prezesów Metrohouse i Expandera. Tym bardziej zachęcamy do wnikliwego zapoznania się z materiałem.

Dla tych, którzy wolą krótkie podsumowanie mamy streszczenie zawartości:

 

KREDYTY HIPOTECZNE

  • Średnia marża kredytów z najniższym dopuszczalnym wkładem własnym (5%) wzrosła. Wynosi obecnie 1,94 proc., jest więc wyższa o 0,07% niż w grudniu 2012.
  • Przeciętna zdolność kredytowa pozostaje stabilna. W ostatnich dwóch miesiącach istotnie (o 66,8 tys. PLN) poprawiła się jednak najlepsza oferta w zakresie dostępnej kwoty kredytu.

CENY OFERTOWE

  • 2013 był pierwszym od 2008 rokiem, który nie zakończył się spadkiem wartości mieszkań. W skali kraju, średnie ceny są wyższe o 1,4% w porównaniu z grudniem 2012.
  • Ożywienie widoczne jest przede wszystkim w miastach, gdzie ceny w grudniu 2012 nie przekraczały poziomu 4500 złotych za metr kwadratowy, a w szczególności na rynkach, które przeżyły największą zapaść.
  • Cechą charakterystyczną rozpoczynającego się roku będzie uzależnienie sytuacji na rynku mieszkaniowym przede wszystkim od uwarunkowań lokalnych.

CENY TRANSAKCYJNE

  • W końcówce roku nie odnotowaliśmy zwiększonego ruchu transakcyjnego będącego pochodną zakończenia kredytowania 100 proc. wartości nieruchomości.
  • W porównaniu do analogicznego okresu w 2012 r. dane transakcyjne wskazują na wzrost średnich cen nabywanych mieszkań. Wyjątkiem jest Gdańsk, w którym ceny są niższe prawie o 4 proc.
  • W odniesieniu do poprzedniego notowania największe spadki średniej ceny widoczne są w Poznaniu (-3,2 proc.), natomiast wzrost, w Krakowie (3,5 proc.).

Cały raport: Raport Szybko pl Metrohouse i Expandera Styczeń 2014 from Metrohouse


Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.

+48 22 626 pokaż!

Wypełnij poniższy formularz:

Czy ten wpis okazał się przydatny? Udostępnij znajomym


Wyślij wiadomość mailem

Czy ten wpis okazał się przydatny?
Wyślij znajomym!


Wyślij wiadomość mailem

Nasi klienci powiedzieli

Profesjonalna obsługa. Metrohouse Elbląg. Miałem przyjemność z Waszym pracownikiem; Anna Lompert. Bardzo profesjonalna i pozytywna osoba. Chętnie polecę znajomym przy zakupie nieruchomości kontakt z tą Panią.

— Dawid S., Elbląg